Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karbach! Diese beeindruckende Immobilie umfasst zwei vollständig unterteilte Doppelhaushälften, ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Anlageobjekte. Beide Einheiten bieten großzügige Raumaufteilungen, moderne Ausstattungen und einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Die erste Doppelhaushälfte empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem angenehmen Flur, der zum Herz des Hauses führt. Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit Badewanne, WC und Waschbecken. Weiter geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne, geräumige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten mit Rosen und einer gemütlichen großzügigen Hobbybar. Zusätzlich gibt es einen praktischen Haushaltsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Büroraum. Alle Zimmer haben eine perfekte Größe um sie als weitere Schlafzimmer oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Dachgeschoss beherbergt einen Fitnessraum, der auch als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden kann. Zudem finden Sie hier hervorragende Stauraum-Möglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte ist unterkellert.
Die zweite Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen einladenden Flur, der in das große Wohnzimmer führt. Die offene Küche ist nahtlos in das Wohnzimmer integriert, welches über zwei Balkone und einen gemütlichen Ofen verfügt. Ein Gäste-WC mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie mit viel Stauraum und zusätzlichem Wohnraum.
- Zwei vollständig unterteilte - Doppelhaushälften
- Großzügiger Garten mit Terrasse und Hobbybar
- Hochwertige, moderne Einbauküchen in beiden Einheiten
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Exklusive Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Zwei Balkone in der zweiten Doppelhaushälfte
- Fitnessraum im Dachgeschoss der ersten Doppelhaushälfte
- Vielseitig nutzbarer Keller mit viel Stauraum
- Partyraum, Nutzfläche und kleine Werkstatt
- Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze
- Effiziente Ölheizung
- Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Inneneinrichtung
- Fenster 2013 Doppeltverglasung
- Großer, gepflegter Gartenbereich für Freizeitaktivitäten
- Eine Hälfte wurde 1900 und die andere 1973 gebaut
Die Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen 56281 Karbach. Karbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Karbach ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Mosel und den umliegenden Weinbergen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Natur von Karbach und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
